机柜交通影响评价报告

1.机柜项目概况 6
1.1 机柜项目背景 6
1.2 机柜项目概况 6
1.2.1 机柜项目总体布局 6
1.2.2 机柜项目建设规模 7
1.2.3 机柜项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 机柜项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 机柜项周边用地情况分析 16
2.2 机柜项道路现状分析 17
2.3 机柜项公共交通现状 18
2.4 机柜项现状交通运行状况评价 18

3. 机柜项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 机柜项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 机柜项引发客流量预测 26
3.3.3 机柜项引发车流量预测 27
3.3.4 机柜项引发车流分布 27
3.4 机柜项建成后交通影响评价 27
3.5 机柜项交通影响分析 29

4. 机柜项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、机柜项平面布局分析 35
5.1 机柜项平面布局方案说明 35
5.2 机柜项停车库平面说明 37
5.3 机柜项方案优化 37

6. 机柜项交通组织方案 37
6.1 机柜项交通组织原则 37
6.2 机柜项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 机柜项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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8743.30平米项目基本情况：机柜项目占地面积11.92亩，建筑面积8743.30平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4134.75万元人民币左右，利润稳定在268.23万元人民币左右。机柜项目总投资额为1490.35万元，投资利润率为3.57%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6445.24年，盈亏平衡点 BEP=34.99%。

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