耳机交通影响评价报告

1.耳机项目概况 6
1.1 耳机项目背景 6
1.2 耳机项目概况 6
1.2.1 耳机项目总体布局 6
1.2.2 耳机项目建设规模 7
1.2.3 耳机项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 耳机项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 耳机项周边用地情况分析 16
2.2 耳机项道路现状分析 17
2.3 耳机项公共交通现状 18
2.4 耳机项现状交通运行状况评价 18

3. 耳机项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 耳机项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 耳机项引发客流量预测 26
3.3.3 耳机项引发车流量预测 27
3.3.4 耳机项引发车流分布 27
3.4 耳机项建成后交通影响评价 27
3.5 耳机项交通影响分析 29

4. 耳机项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、耳机项平面布局分析 35
5.1 耳机项平面布局方案说明 35
5.2 耳机项停车库平面说明 37
5.3 耳机项方案优化 37

6. 耳机项交通组织方案 37
6.1 耳机项交通组织原则 37
6.2 耳机项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 耳机项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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45903.39平米项目基本情况：耳机项目占地面积62.60亩，建筑面积45903.39平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在17653.23万元人民币左右，利润稳定在639.18万元人民币左右。耳机项目总投资额为7824.52万元，投资利润率为3.95%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为13465.65年，盈亏平衡点 BEP=56.22%。

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