批发零售交通影响评价报告

1.批发零售项目概况 6
1.1 批发零售项目背景 6
1.2 批发零售项目概况 6
1.2.1 批发零售项目总体布局 6
1.2.2 批发零售项目建设规模 7
1.2.3 批发零售项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 批发零售项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 批发零售项周边用地情况分析 16
2.2 批发零售项道路现状分析 17
2.3 批发零售项公共交通现状 18
2.4 批发零售项现状交通运行状况评价 18

3. 批发零售项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 批发零售项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 批发零售项引发客流量预测 26
3.3.3 批发零售项引发车流量预测 27
3.3.4 批发零售项引发车流分布 27
3.4 批发零售项建成后交通影响评价 27
3.5 批发零售项交通影响分析 29

4. 批发零售项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、批发零售项平面布局分析 35
5.1 批发零售项平面布局方案说明 35
5.2 批发零售项停车库平面说明 37
5.3 批发零售项方案优化 37

6. 批发零售项交通组织方案 37
6.1 批发零售项交通组织原则 37
6.2 批发零售项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 批发零售项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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11575.84平米项目基本情况：批发零售项目占地面积15.79亩，建筑面积11575.84平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4455.68万元人民币左右，利润稳定在125.83万元人民币左右。批发零售项目总投资额为1973.18万元，投资利润率为8.39%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8781.51年，盈亏平衡点 BEP=45.08%。

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