陶土交通影响评价报告

1.陶土项目概况 6
1.1 陶土项目背景 6
1.2 陶土项目概况 6
1.2.1 陶土项目总体布局 6
1.2.2 陶土项目建设规模 7
1.2.3 陶土项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 陶土项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 陶土项周边用地情况分析 16
2.2 陶土项道路现状分析 17
2.3 陶土项公共交通现状 18
2.4 陶土项现状交通运行状况评价 18

3. 陶土项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 陶土项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 陶土项引发客流量预测 26
3.3.3 陶土项引发车流量预测 27
3.3.4 陶土项引发车流分布 27
3.4 陶土项建成后交通影响评价 27
3.5 陶土项交通影响分析 29

4. 陶土项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、陶土项平面布局分析 35
5.1 陶土项平面布局方案说明 35
5.2 陶土项停车库平面说明 37
5.3 陶土项方案优化 37

6. 陶土项交通组织方案 37
6.1 陶土项交通组织原则 37
6.2 陶土项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 陶土项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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5488.71平米项目基本情况：陶土项目占地面积7.48亩，建筑面积5488.71平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4046.71万元人民币左右，利润稳定在302.48万元人民币左右。陶土项目总投资额为935.59万元，投资利润率为63.81%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.23%，投资回收期（税后）为433.03年，盈亏平衡点 BEP=42.68%。

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