木托盘交通影响评价报告

1.木托盘项目概况 6
1.1 木托盘项目背景 6
1.2 木托盘项目概况 6
1.2.1 木托盘项目总体布局 6
1.2.2 木托盘项目建设规模 7
1.2.3 木托盘项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 木托盘项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 木托盘项周边用地情况分析 16
2.2 木托盘项道路现状分析 17
2.3 木托盘项公共交通现状 18
2.4 木托盘项现状交通运行状况评价 18

3. 木托盘项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 木托盘项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 木托盘项引发客流量预测 26
3.3.3 木托盘项引发车流量预测 27
3.3.4 木托盘项引发车流分布 27
3.4 木托盘项建成后交通影响评价 27
3.5 木托盘项交通影响分析 29

4. 木托盘项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、木托盘项平面布局分析 35
5.1 木托盘项平面布局方案说明 35
5.2 木托盘项停车库平面说明 37
5.3 木托盘项方案优化 37

6. 木托盘项交通组织方案 37
6.1 木托盘项交通组织原则 37
6.2 木托盘项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 木托盘项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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5339.39平米项目基本情况：木托盘项目占地面积7.28亩，建筑面积5339.39平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2256.20万元人民币左右，利润稳定在189.34万元人民币左右。木托盘项目总投资额为910.13万元，投资利润率为30.74%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3028.32年，盈亏平衡点 BEP=57.27%。

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