工作服交通影响评价报告

1.工作服项目概况 6
1.1 工作服项目背景 6
1.2 工作服项目概况 6
1.2.1 工作服项目总体布局 6
1.2.2 工作服项目建设规模 7
1.2.3 工作服项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 工作服项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 工作服项周边用地情况分析 16
2.2 工作服项道路现状分析 17
2.3 工作服项公共交通现状 18
2.4 工作服项现状交通运行状况评价 18

3. 工作服项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 工作服项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 工作服项引发客流量预测 26
3.3.3 工作服项引发车流量预测 27
3.3.4 工作服项引发车流分布 27
3.4 工作服项建成后交通影响评价 27
3.5 工作服项交通影响分析 29

4. 工作服项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、工作服项平面布局分析 35
5.1 工作服项平面布局方案说明 35
5.2 工作服项停车库平面说明 37
5.3 工作服项方案优化 37

6. 工作服项交通组织方案 37
6.1 工作服项交通组织原则 37
6.2 工作服项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 工作服项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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7834.44平米项目基本情况：工作服项目占地面积10.68亩，建筑面积7834.44平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3288.54万元人民币左右，利润稳定在124.19万元人民币左右。工作服项目总投资额为1335.43万元，投资利润率为5.78%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为9785.34年，盈亏平衡点 BEP=40.18%。

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