网球拍交通影响评价报告

1.网球拍项目概况 6
1.1 网球拍项目背景 6
1.2 网球拍项目概况 6
1.2.1 网球拍项目总体布局 6
1.2.2 网球拍项目建设规模 7
1.2.3 网球拍项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 网球拍项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 网球拍项周边用地情况分析 16
2.2 网球拍项道路现状分析 17
2.3 网球拍项公共交通现状 18
2.4 网球拍项现状交通运行状况评价 18

3. 网球拍项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 网球拍项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 网球拍项引发客流量预测 26
3.3.3 网球拍项引发车流量预测 27
3.3.4 网球拍项引发车流分布 27
3.4 网球拍项建成后交通影响评价 27
3.5 网球拍项交通影响分析 29

4. 网球拍项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、网球拍项平面布局分析 35
5.1 网球拍项平面布局方案说明 35
5.2 网球拍项停车库平面说明 37
5.3 网球拍项方案优化 37

6. 网球拍项交通组织方案 37
6.1 网球拍项交通组织原则 37
6.2 网球拍项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 网球拍项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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27111.09平米项目基本情况：网球拍项目占地面积36.97亩，建筑面积27111.09平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10547.06万元人民币左右，利润稳定在789.03万元人民币左右。网球拍项目总投资额为4621.25万元，投资利润率为3.95%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3104.15年，盈亏平衡点 BEP=56.21%。

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