突缘交通影响评价报告

1.突缘项目概况 6
1.1 突缘项目背景 6
1.2 突缘项目概况 6
1.2.1 突缘项目总体布局 6
1.2.2 突缘项目建设规模 7
1.2.3 突缘项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 突缘项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 突缘项周边用地情况分析 16
2.2 突缘项道路现状分析 17
2.3 突缘项公共交通现状 18
2.4 突缘项现状交通运行状况评价 18

3. 突缘项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 突缘项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 突缘项引发客流量预测 26
3.3.3 突缘项引发车流量预测 27
3.3.4 突缘项引发车流分布 27
3.4 突缘项建成后交通影响评价 27
3.5 突缘项交通影响分析 29

4. 突缘项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、突缘项平面布局分析 35
5.1 突缘项平面布局方案说明 35
5.2 突缘项停车库平面说明 37
5.3 突缘项方案优化 37

6. 突缘项交通组织方案 37
6.1 突缘项交通组织原则 37
6.2 突缘项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 突缘项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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68528.03平米项目基本情况：突缘项目占地面积93.45亩，建筑面积68528.03平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在13434.25万元人民币左右，利润稳定在1842.50万元人民币左右。突缘项目总投资额为11681.03万元，投资利润率为27.03%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.12%，投资回收期（税后）为824.17年，盈亏平衡点 BEP=58.96%。

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