文胸交通影响评价报告

1.文胸项目概况 6
1.1 文胸项目背景 6
1.2 文胸项目概况 6
1.2.1 文胸项目总体布局 6
1.2.2 文胸项目建设规模 7
1.2.3 文胸项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 文胸项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 文胸项周边用地情况分析 16
2.2 文胸项道路现状分析 17
2.3 文胸项公共交通现状 18
2.4 文胸项现状交通运行状况评价 18

3. 文胸项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 文胸项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 文胸项引发客流量预测 26
3.3.3 文胸项引发车流量预测 27
3.3.4 文胸项引发车流分布 27
3.4 文胸项建成后交通影响评价 27
3.5 文胸项交通影响分析 29

4. 文胸项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、文胸项平面布局分析 35
5.1 文胸项平面布局方案说明 35
5.2 文胸项停车库平面说明 37
5.3 文胸项方案优化 37

6. 文胸项交通组织方案 37
6.1 文胸项交通组织原则 37
6.2 文胸项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 文胸项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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9436.67平米项目基本情况：文胸项目占地面积12.87亩，建筑面积9436.67平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3388.78万元人民币左右，利润稳定在264.47万元人民币左右。文胸项目总投资额为1608.54万元，投资利润率为76.58%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为14779.56年，盈亏平衡点 BEP=40.75%。

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