立柱交通影响评价报告

1.立柱项目概况 6
1.1 立柱项目背景 6
1.2 立柱项目概况 6
1.2.1 立柱项目总体布局 6
1.2.2 立柱项目建设规模 7
1.2.3 立柱项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 立柱项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 立柱项周边用地情况分析 16
2.2 立柱项道路现状分析 17
2.3 立柱项公共交通现状 18
2.4 立柱项现状交通运行状况评价 18

3. 立柱项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 立柱项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 立柱项引发客流量预测 26
3.3.3 立柱项引发车流量预测 27
3.3.4 立柱项引发车流分布 27
3.4 立柱项建成后交通影响评价 27
3.5 立柱项交通影响分析 29

4. 立柱项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、立柱项平面布局分析 35
5.1 立柱项平面布局方案说明 35
5.2 立柱项停车库平面说明 37
5.3 立柱项方案优化 37

6. 立柱项交通组织方案 37
6.1 立柱项交通组织原则 37
6.2 立柱项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 立柱项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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18905.46平米项目基本情况：立柱项目占地面积25.78亩，建筑面积18905.46平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在8030.06万元人民币左右，利润稳定在303.27万元人民币左右。立柱项目总投资额为3222.55万元，投资利润率为13.20%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.09%，投资回收期（税后）为1168.86年，盈亏平衡点 BEP=32.13%。

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