中央空调交通影响评价报告

1.中央空调项目概况 6
1.1 中央空调项目背景 6
1.2 中央空调项目概况 6
1.2.1 中央空调项目总体布局 6
1.2.2 中央空调项目建设规模 7
1.2.3 中央空调项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 中央空调项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 中央空调项周边用地情况分析 16
2.2 中央空调项道路现状分析 17
2.3 中央空调项公共交通现状 18
2.4 中央空调项现状交通运行状况评价 18

3. 中央空调项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 中央空调项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 中央空调项引发客流量预测 26
3.3.3 中央空调项引发车流量预测 27
3.3.4 中央空调项引发车流分布 27
3.4 中央空调项建成后交通影响评价 27
3.5 中央空调项交通影响分析 29

4. 中央空调项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、中央空调项平面布局分析 35
5.1 中央空调项平面布局方案说明 35
5.2 中央空调项停车库平面说明 37
5.3 中央空调项方案优化 37

6. 中央空调项交通组织方案 37
6.1 中央空调项交通组织原则 37
6.2 中央空调项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 中央空调项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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49292.39平米项目基本情况：中央空调项目占地面积67.22亩，建筑面积49292.39平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在13478.65万元人民币左右，利润稳定在1286.48万元人民币左右。中央空调项目总投资额为8402.20万元，投资利润率为33.76%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为4179.94年，盈亏平衡点 BEP=44.08%。

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