毛绒交通影响评价报告

1.毛绒项目概况 6
1.1 毛绒项目背景 6
1.2 毛绒项目概况 6
1.2.1 毛绒项目总体布局 6
1.2.2 毛绒项目建设规模 7
1.2.3 毛绒项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 毛绒项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 毛绒项周边用地情况分析 16
2.2 毛绒项道路现状分析 17
2.3 毛绒项公共交通现状 18
2.4 毛绒项现状交通运行状况评价 18

3. 毛绒项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 毛绒项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 毛绒项引发客流量预测 26
3.3.3 毛绒项引发车流量预测 27
3.3.4 毛绒项引发车流分布 27
3.4 毛绒项建成后交通影响评价 27
3.5 毛绒项交通影响分析 29

4. 毛绒项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、毛绒项平面布局分析 35
5.1 毛绒项平面布局方案说明 35
5.2 毛绒项停车库平面说明 37
5.3 毛绒项方案优化 37

6. 毛绒项交通组织方案 37
6.1 毛绒项交通组织原则 37
6.2 毛绒项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 毛绒项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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10429.18平米项目基本情况：毛绒项目占地面积14.22亩，建筑面积10429.18平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2515.73万元人民币左右，利润稳定在35.31万元人民币左右。毛绒项目总投资额为1777.72万元，投资利润率为7.06%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为33731.86年，盈亏平衡点 BEP=55.73%。

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