1.纱项目概况 6
1.1 纱项目背景 6
1.2 纱项目概况 6
1.2.1 纱项目总体布局 6
1.2.2 纱项目建设规模 7
1.2.3 纱项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 纱项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 纱项周边用地情况分析 16
2.2 纱项道路现状分析 17
2.3 纱项公共交通现状 18
2.4 纱项现状交通运行状况评价 18
3. 纱项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 纱项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 纱项引发客流量预测 26
3.3.3 纱项引发车流量预测 27
3.3.4 纱项引发车流分布 27
3.4 纱项建成后交通影响评价 27
3.5 纱项交通影响分析 29
4. 纱项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、纱项平面布局分析 35
5.1 纱项平面布局方案说明 35
5.2 纱项停车库平面说明 37
5.3 纱项方案优化 37
6. 纱项交通组织方案 37
6.1 纱项交通组织原则 37
6.2 纱项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 纱项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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73886.74平米项目基本情况：纱项目占地面积100.76亩，建筑面积73886.74平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在16134.20万元人民币左右，利润稳定在215.82万元人民币左右。纱项目总投资额为12594.46万元，投资利润率为0.09%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为136553.74年，盈亏平衡点 BEP=43.63%。
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