焦粉交通影响评价报告

1.焦粉项目概况 6
1.1 焦粉项目背景 6
1.2 焦粉项目概况 6
1.2.1 焦粉项目总体布局 6
1.2.2 焦粉项目建设规模 7
1.2.3 焦粉项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 焦粉项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 焦粉项周边用地情况分析 16
2.2 焦粉项道路现状分析 17
2.3 焦粉项公共交通现状 18
2.4 焦粉项现状交通运行状况评价 18

3. 焦粉项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 焦粉项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 焦粉项引发客流量预测 26
3.3.3 焦粉项引发车流量预测 27
3.3.4 焦粉项引发车流分布 27
3.4 焦粉项建成后交通影响评价 27
3.5 焦粉项交通影响分析 29

4. 焦粉项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、焦粉项平面布局分析 35
5.1 焦粉项平面布局方案说明 35
5.2 焦粉项停车库平面说明 37
5.3 焦粉项方案优化 37

6. 焦粉项交通组织方案 37
6.1 焦粉项交通组织原则 37
6.2 焦粉项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 焦粉项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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56883.87平米项目基本情况：焦粉项目占地面积77.57亩，建筑面积56883.87平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在7715.10万元人民币左右，利润稳定在1140.67万元人民币左右。焦粉项目总投资额为9696.21万元，投资利润率为0.64%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为15300.82年，盈亏平衡点 BEP=59.67%。

选择华灵四方公司的理由

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