酱菜交通影响评价报告

1.酱菜项目概况 6
1.1 酱菜项目背景 6
1.2 酱菜项目概况 6
1.2.1 酱菜项目总体布局 6
1.2.2 酱菜项目建设规模 7
1.2.3 酱菜项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 酱菜项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 酱菜项周边用地情况分析 16
2.2 酱菜项道路现状分析 17
2.3 酱菜项公共交通现状 18
2.4 酱菜项现状交通运行状况评价 18

3. 酱菜项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 酱菜项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 酱菜项引发客流量预测 26
3.3.3 酱菜项引发车流量预测 27
3.3.4 酱菜项引发车流分布 27
3.4 酱菜项建成后交通影响评价 27
3.5 酱菜项交通影响分析 29

4. 酱菜项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、酱菜项平面布局分析 35
5.1 酱菜项平面布局方案说明 35
5.2 酱菜项停车库平面说明 37
5.3 酱菜项方案优化 37

6. 酱菜项交通组织方案 37
6.1 酱菜项交通组织原则 37
6.2 酱菜项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 酱菜项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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19500.01平米项目基本情况：酱菜项目占地面积26.59亩，建筑面积19500.01平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5073.45万元人民币左右，利润稳定在305.96万元人民币左右。酱菜项目总投资额为3323.90万元，投资利润率为1.30%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为16838.94年，盈亏平衡点 BEP=49.53%。

选择华灵四方公司的理由

• (1) 完备的工程咨询资格：中国工程咨询协会甲级资信机构（农业、林业、建筑、市政工程、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程）
  
• (2) 累计服务客户10000多家，熟悉交通影响评价、节能、稳评、水土保持、防洪、可行性研究、资金申请报告编写、项目谋划
  
• (3) 获得省级优秀工程咨询奖：四项，该奖由北京市等省级工程咨询协会评选。
  
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