1.硫磺项目概况 6
1.1 硫磺项目背景 6
1.2 硫磺项目概况 6
1.2.1 硫磺项目总体布局 6
1.2.2 硫磺项目建设规模 7
1.2.3 硫磺项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 硫磺项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 硫磺项周边用地情况分析 16
2.2 硫磺项道路现状分析 17
2.3 硫磺项公共交通现状 18
2.4 硫磺项现状交通运行状况评价 18
3. 硫磺项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 硫磺项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 硫磺项引发客流量预测 26
3.3.3 硫磺项引发车流量预测 27
3.3.4 硫磺项引发车流分布 27
3.4 硫磺项建成后交通影响评价 27
3.5 硫磺项交通影响分析 29
4. 硫磺项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、硫磺项平面布局分析 35
5.1 硫磺项平面布局方案说明 35
5.2 硫磺项停车库平面说明 37
5.3 硫磺项方案优化 37
6. 硫磺项交通组织方案 37
6.1 硫磺项交通组织原则 37
6.2 硫磺项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 硫磺项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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83955.14平米项目基本情况:硫磺项目占地面积114.49亩,建筑面积83955.14平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在10079.71万元人民币左右,利润稳定在883.22万元人民币左右。硫磺项目总投资额为14310.68万元,投资利润率为0.31%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.01%,投资回收期(税后)为6805.20年,盈亏平衡点 BEP=56.02%。
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