承接全国【游艇交通影响评价报告编制】_【游艇_交评】__交评报告

游艇交通影响评价报告

1.游艇项目概况 6
1.1 游艇项目背景 6
1.2 游艇项目概况 6
1.2.1 游艇项目总体布局 6
1.2.2 游艇项目建设规模 7
1.2.3 游艇项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 游艇项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 游艇项周边用地情况分析 16
2.2 游艇项道路现状分析 17
2.3 游艇项公共交通现状 18
2.4 游艇项现状交通运行状况评价 18

3. 游艇项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 游艇项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 游艇项引发客流量预测 26
3.3.3 游艇项引发车流量预测 27
3.3.4 游艇项引发车流分布 27
3.4 游艇项建成后交通影响评价 27
3.5 游艇项交通影响分析 29

4. 游艇项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、游艇项平面布局分析 35
5.1 游艇项平面布局方案说明 35
5.2 游艇项停车库平面说明 37
5.3 游艇项方案优化 37

6. 游艇项交通组织方案 37
6.1 游艇项交通组织原则 37
6.2 游艇项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 游艇项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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19431.38平米项目基本情况：游艇项目占地面积26.50亩，建筑面积19431.38平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4938.45万元人民币左右，利润稳定在331.98万元人民币左右。游艇项目总投资额为3312.20万元，投资利润率为0.03%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3092.90年，盈亏平衡点 BEP=56.89%。

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