手机交通影响评价报告

1.手机项目概况 6
1.1 手机项目背景 6
1.2 手机项目概况 6
1.2.1 手机项目总体布局 6
1.2.2 手机项目建设规模 7
1.2.3 手机项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 手机项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 手机项周边用地情况分析 16
2.2 手机项道路现状分析 17
2.3 手机项公共交通现状 18
2.4 手机项现状交通运行状况评价 18

3. 手机项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 手机项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 手机项引发客流量预测 26
3.3.3 手机项引发车流量预测 27
3.3.4 手机项引发车流分布 27
3.4 手机项建成后交通影响评价 27
3.5 手机项交通影响分析 29

4. 手机项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、手机项平面布局分析 35
5.1 手机项平面布局方案说明 35
5.2 手机项停车库平面说明 37
5.3 手机项方案优化 37

6. 手机项交通组织方案 37
6.1 手机项交通组织原则 37
6.2 手机项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 手机项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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1335858.46平米项目基本情况：手机项目占地面积1821.64亩，建筑面积1335858.46平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在505591.81万元人民币左右，利润稳定在10681.02万元人民币左右。手机项目总投资额为227705.42万元，投资利润率为1.91%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为18547.27年，盈亏平衡点 BEP=42.91%。

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