木门交通影响评价报告

1.木门项目概况 6
1.1 木门项目背景 6
1.2 木门项目概况 6
1.2.1 木门项目总体布局 6
1.2.2 木门项目建设规模 7
1.2.3 木门项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 木门项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 木门项周边用地情况分析 16
2.2 木门项道路现状分析 17
2.3 木门项公共交通现状 18
2.4 木门项现状交通运行状况评价 18

3. 木门项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 木门项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 木门项引发客流量预测 26
3.3.3 木门项引发车流量预测 27
3.3.4 木门项引发车流分布 27
3.4 木门项建成后交通影响评价 27
3.5 木门项交通影响分析 29

4. 木门项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、木门项平面布局分析 35
5.1 木门项平面布局方案说明 35
5.2 木门项停车库平面说明 37
5.3 木门项方案优化 37

6. 木门项交通组织方案 37
6.1 木门项交通组织原则 37
6.2 木门项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 木门项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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14757.63平米项目基本情况：木门项目占地面积20.12亩，建筑面积14757.63平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4245.82万元人民币左右，利润稳定在202.37万元人民币左右。木门项目总投资额为2515.53万元，投资利润率为32.92%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为16780.98年，盈亏平衡点 BEP=44.44%。

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