粗笨交通影响评价报告

1.粗笨项目概况 6
1.1 粗笨项目背景 6
1.2 粗笨项目概况 6
1.2.1 粗笨项目总体布局 6
1.2.2 粗笨项目建设规模 7
1.2.3 粗笨项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 粗笨项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 粗笨项周边用地情况分析 16
2.2 粗笨项道路现状分析 17
2.3 粗笨项公共交通现状 18
2.4 粗笨项现状交通运行状况评价 18

3. 粗笨项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 粗笨项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 粗笨项引发客流量预测 26
3.3.3 粗笨项引发车流量预测 27
3.3.4 粗笨项引发车流分布 27
3.4 粗笨项建成后交通影响评价 27
3.5 粗笨项交通影响分析 29

4. 粗笨项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、粗笨项平面布局分析 35
5.1 粗笨项平面布局方案说明 35
5.2 粗笨项停车库平面说明 37
5.3 粗笨项方案优化 37

6. 粗笨项交通组织方案 37
6.1 粗笨项交通组织原则 37
6.2 粗笨项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 粗笨项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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281690.78平米项目基本情况：粗笨项目占地面积384.13亩，建筑面积281690.78平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在76323.64万元人民币左右，利润稳定在3007.63万元人民币左右。粗笨项目总投资额为48015.95万元，投资利润率为18.74%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为9259.53年，盈亏平衡点 BEP=50.42%。

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