混泥土交通影响评价报告

1.混泥土项目概况 6
1.1 混泥土项目背景 6
1.2 混泥土项目概况 6
1.2.1 混泥土项目总体布局 6
1.2.2 混泥土项目建设规模 7
1.2.3 混泥土项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 混泥土项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 混泥土项周边用地情况分析 16
2.2 混泥土项道路现状分析 17
2.3 混泥土项公共交通现状 18
2.4 混泥土项现状交通运行状况评价 18

3. 混泥土项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 混泥土项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 混泥土项引发客流量预测 26
3.3.3 混泥土项引发车流量预测 27
3.3.4 混泥土项引发车流分布 27
3.4 混泥土项建成后交通影响评价 27
3.5 混泥土项交通影响分析 29

4. 混泥土项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、混泥土项平面布局分析 35
5.1 混泥土项平面布局方案说明 35
5.2 混泥土项停车库平面说明 37
5.3 混泥土项方案优化 37

6. 混泥土项交通组织方案 37
6.1 混泥土项交通组织原则 37
6.2 混泥土项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 混泥土项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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15898.07平米项目基本情况：混泥土项目占地面积21.68亩，建筑面积15898.07平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在7520.23万元人民币左右，利润稳定在366.30万元人民币左右。混泥土项目总投资额为2709.93万元，投资利润率为8.44%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3181.18年，盈亏平衡点 BEP=36.77%。

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