沙滩椅交通影响评价报告

1.沙滩椅项目概况 6
1.1 沙滩椅项目背景 6
1.2 沙滩椅项目概况 6
1.2.1 沙滩椅项目总体布局 6
1.2.2 沙滩椅项目建设规模 7
1.2.3 沙滩椅项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 沙滩椅项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 沙滩椅项周边用地情况分析 16
2.2 沙滩椅项道路现状分析 17
2.3 沙滩椅项公共交通现状 18
2.4 沙滩椅项现状交通运行状况评价 18

3. 沙滩椅项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 沙滩椅项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 沙滩椅项引发客流量预测 26
3.3.3 沙滩椅项引发车流量预测 27
3.3.4 沙滩椅项引发车流分布 27
3.4 沙滩椅项建成后交通影响评价 27
3.5 沙滩椅项交通影响分析 29

4. 沙滩椅项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、沙滩椅项平面布局分析 35
5.1 沙滩椅项平面布局方案说明 35
5.2 沙滩椅项停车库平面说明 37
5.3 沙滩椅项方案优化 37

6. 沙滩椅项交通组织方案 37
6.1 沙滩椅项交通组织原则 37
6.2 沙滩椅项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 沙滩椅项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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34580.36平米项目基本情况：沙滩椅项目占地面积47.16亩，建筑面积34580.36平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10952.01万元人民币左右，利润稳定在250.35万元人民币左右。沙滩椅项目总投资额为5894.44万元，投资利润率为9.37%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为22367.55年，盈亏平衡点 BEP=45.77%。

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