承接全国【PU革交通影响评价报告编制】_【PU革_交评】__交评报告

PU革交通影响评价报告

1.PU革项目概况 6
1.1 PU革项目背景 6
1.2 PU革项目概况 6
1.2.1 PU革项目总体布局 6
1.2.2 PU革项目建设规模 7
1.2.3 PU革项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. PU革项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 PU革项周边用地情况分析 16
2.2 PU革项道路现状分析 17
2.3 PU革项公共交通现状 18
2.4 PU革项现状交通运行状况评价 18

3. PU革项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 PU革项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 PU革项引发客流量预测 26
3.3.3 PU革项引发车流量预测 27
3.3.4 PU革项引发车流分布 27
3.4 PU革项建成后交通影响评价 27
3.5 PU革项交通影响分析 29

4. PU革项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、PU革项平面布局分析 35
5.1 PU革项平面布局方案说明 35
5.2 PU革项停车库平面说明 37
5.3 PU革项方案优化 37

6. PU革项交通组织方案 37
6.1 PU革项交通组织原则 37
6.2 PU革项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. PU革项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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38588.61平米项目基本情况：PU革项目占地面积52.62亩，建筑面积38588.61平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在11757.86万元人民币左右，利润稳定在720.30万元人民币左右。PU革项目总投资额为6577.67万元，投资利润率为13.70%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.04%，投资回收期（税后）为2465.60年，盈亏平衡点 BEP=52.20%。

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