承接全国【泳装交通影响评价报告编制】_【泳装_交评】__交评报告

泳装交通影响评价报告

1.泳装项目概况 6
1.1 泳装项目背景 6
1.2 泳装项目概况 6
1.2.1 泳装项目总体布局 6
1.2.2 泳装项目建设规模 7
1.2.3 泳装项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 泳装项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 泳装项周边用地情况分析 16
2.2 泳装项道路现状分析 17
2.3 泳装项公共交通现状 18
2.4 泳装项现状交通运行状况评价 18

3. 泳装项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 泳装项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 泳装项引发客流量预测 26
3.3.3 泳装项引发车流量预测 27
3.3.4 泳装项引发车流分布 27
3.4 泳装项建成后交通影响评价 27
3.5 泳装项交通影响分析 29

4. 泳装项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、泳装项平面布局分析 35
5.1 泳装项平面布局方案说明 35
5.2 泳装项停车库平面说明 37
5.3 泳装项方案优化 37

6. 泳装项交通组织方案 37
6.1 泳装项交通组织原则 37
6.2 泳装项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 泳装项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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27577.56平米项目基本情况：泳装项目占地面积37.61亩，建筑面积27577.56平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10695.01万元人民币左右，利润稳定在702.07万元人民币左右。泳装项目总投资额为4700.77万元，投资利润率为10.50%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.04%，投资回收期（税后）为2276.50年，盈亏平衡点 BEP=48.13%。

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