赤磷交通影响评价报告

1.赤磷项目概况 6
1.1 赤磷项目背景 6
1.2 赤磷项目概况 6
1.2.1 赤磷项目总体布局 6
1.2.2 赤磷项目建设规模 7
1.2.3 赤磷项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 赤磷项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 赤磷项周边用地情况分析 16
2.2 赤磷项道路现状分析 17
2.3 赤磷项公共交通现状 18
2.4 赤磷项现状交通运行状况评价 18

3. 赤磷项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 赤磷项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 赤磷项引发客流量预测 26
3.3.3 赤磷项引发车流量预测 27
3.3.4 赤磷项引发车流分布 27
3.4 赤磷项建成后交通影响评价 27
3.5 赤磷项交通影响分析 29

4. 赤磷项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、赤磷项平面布局分析 35
5.1 赤磷项平面布局方案说明 35
5.2 赤磷项停车库平面说明 37
5.3 赤磷项方案优化 37

6. 赤磷项交通组织方案 37
6.1 赤磷项交通组织原则 37
6.2 赤磷项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 赤磷项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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9675.77平米项目基本情况：赤磷项目占地面积13.19亩，建筑面积9675.77平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2875.40万元人民币左右，利润稳定在139.94万元人民币左右。赤磷项目总投资额为1649.30万元，投资利润率为0.35%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.04%，投资回收期（税后）为2710.72年，盈亏平衡点 BEP=41.15%。

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