冷作交通影响评价报告

1.冷作项目概况 6
1.1 冷作项目背景 6
1.2 冷作项目概况 6
1.2.1 冷作项目总体布局 6
1.2.2 冷作项目建设规模 7
1.2.3 冷作项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 冷作项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 冷作项周边用地情况分析 16
2.2 冷作项道路现状分析 17
2.3 冷作项公共交通现状 18
2.4 冷作项现状交通运行状况评价 18

3. 冷作项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 冷作项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 冷作项引发客流量预测 26
3.3.3 冷作项引发车流量预测 27
3.3.4 冷作项引发车流分布 27
3.4 冷作项建成后交通影响评价 27
3.5 冷作项交通影响分析 29

4. 冷作项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、冷作项平面布局分析 35
5.1 冷作项平面布局方案说明 35
5.2 冷作项停车库平面说明 37
5.3 冷作项方案优化 37

6. 冷作项交通组织方案 37
6.1 冷作项交通组织原则 37
6.2 冷作项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 冷作项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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3317.82平米项目基本情况：冷作项目占地面积4.52亩，建筑面积3317.82平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在1485.72万元人民币左右，利润稳定在56.52万元人民币左右。冷作项目总投资额为565.54万元，投资利润率为0.23%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.06%，投资回收期（税后）为1600.97年，盈亏平衡点 BEP=44.04%。

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