书刊交通影响评价报告

1.书刊项目概况 6
1.1 书刊项目背景 6
1.2 书刊项目概况 6
1.2.1 书刊项目总体布局 6
1.2.2 书刊项目建设规模 7
1.2.3 书刊项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 书刊项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 书刊项周边用地情况分析 16
2.2 书刊项道路现状分析 17
2.3 书刊项公共交通现状 18
2.4 书刊项现状交通运行状况评价 18

3. 书刊项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 书刊项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 书刊项引发客流量预测 26
3.3.3 书刊项引发车流量预测 27
3.3.4 书刊项引发车流分布 27
3.4 书刊项建成后交通影响评价 27
3.5 书刊项交通影响分析 29

4. 书刊项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、书刊项平面布局分析 35
5.1 书刊项平面布局方案说明 35
5.2 书刊项停车库平面说明 37
5.3 书刊项方案优化 37

6. 书刊项交通组织方案 37
6.1 书刊项交通组织原则 37
6.2 书刊项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 书刊项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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17215.98平米项目基本情况：书刊项目占地面积23.48亩，建筑面积17215.98平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2937.44万元人民币左右，利润稳定在174.11万元人民币左右。书刊项目总投资额为2934.57万元，投资利润率为3.44%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为17191.79年，盈亏平衡点 BEP=42.24%。

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