管接头交通影响评价报告

1.管接头项目概况 6
1.1 管接头项目背景 6
1.2 管接头项目概况 6
1.2.1 管接头项目总体布局 6
1.2.2 管接头项目建设规模 7
1.2.3 管接头项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 管接头项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 管接头项周边用地情况分析 16
2.2 管接头项道路现状分析 17
2.3 管接头项公共交通现状 18
2.4 管接头项现状交通运行状况评价 18

3. 管接头项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 管接头项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 管接头项引发客流量预测 26
3.3.3 管接头项引发车流量预测 27
3.3.4 管接头项引发车流分布 27
3.4 管接头项建成后交通影响评价 27
3.5 管接头项交通影响分析 29

4. 管接头项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、管接头项平面布局分析 35
5.1 管接头项平面布局方案说明 35
5.2 管接头项停车库平面说明 37
5.3 管接头项方案优化 37

6. 管接头项交通组织方案 37
6.1 管接头项交通组织原则 37
6.2 管接头项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 管接头项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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30310.36平米项目基本情况：管接头项目占地面积41.33亩，建筑面积30310.36平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5610.19万元人民币左右，利润稳定在424.11万元人民币左右。管接头项目总投资额为5166.59万元，投资利润率为7.68%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为5481.99年，盈亏平衡点 BEP=48.40%。

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