土工布交通影响评价报告

1.土工布项目概况 6
1.1 土工布项目背景 6
1.2 土工布项目概况 6
1.2.1 土工布项目总体布局 6
1.2.2 土工布项目建设规模 7
1.2.3 土工布项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 土工布项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 土工布项周边用地情况分析 16
2.2 土工布项道路现状分析 17
2.3 土工布项公共交通现状 18
2.4 土工布项现状交通运行状况评价 18

3. 土工布项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 土工布项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 土工布项引发客流量预测 26
3.3.3 土工布项引发车流量预测 27
3.3.4 土工布项引发车流分布 27
3.4 土工布项建成后交通影响评价 27
3.5 土工布项交通影响分析 29

4. 土工布项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、土工布项平面布局分析 35
5.1 土工布项平面布局方案说明 35
5.2 土工布项停车库平面说明 37
5.3 土工布项方案优化 37

6. 土工布项交通组织方案 37
6.1 土工布项交通组织原则 37
6.2 土工布项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 土工布项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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10399.34平米项目基本情况：土工布项目占地面积14.18亩，建筑面积10399.34平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3171.54万元人民币左右，利润稳定在246.67万元人民币左右。土工布项目总投资额为1772.63万元，投资利润率为360.95%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3377.54年，盈亏平衡点 BEP=38.08%。

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