通讯设备交通影响评价报告

1.通讯设备项目概况 6
1.1 通讯设备项目背景 6
1.2 通讯设备项目概况 6
1.2.1 通讯设备项目总体布局 6
1.2.2 通讯设备项目建设规模 7
1.2.3 通讯设备项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 通讯设备项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 通讯设备项周边用地情况分析 16
2.2 通讯设备项道路现状分析 17
2.3 通讯设备项公共交通现状 18
2.4 通讯设备项现状交通运行状况评价 18

3. 通讯设备项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 通讯设备项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 通讯设备项引发客流量预测 26
3.3.3 通讯设备项引发车流量预测 27
3.3.4 通讯设备项引发车流分布 27
3.4 通讯设备项建成后交通影响评价 27
3.5 通讯设备项交通影响分析 29

4. 通讯设备项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、通讯设备项平面布局分析 35
5.1 通讯设备项平面布局方案说明 35
5.2 通讯设备项停车库平面说明 37
5.3 通讯设备项方案优化 37

6. 通讯设备项交通组织方案 37
6.1 通讯设备项交通组织原则 37
6.2 通讯设备项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 通讯设备项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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73724.66平米项目基本情况：通讯设备项目占地面积100.53亩，建筑面积73724.66平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在16549.23万元人民币左右，利润稳定在1075.08万元人民币左右。通讯设备项目总投资额为12566.83万元，投资利润率为4.64%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为10169.61年，盈亏平衡点 BEP=42.66%。

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