承接全国【围裙交通影响评价报告编制】_【围裙_交评】__交评报告

围裙交通影响评价报告

1.围裙项目概况 6
1.1 围裙项目背景 6
1.2 围裙项目概况 6
1.2.1 围裙项目总体布局 6
1.2.2 围裙项目建设规模 7
1.2.3 围裙项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 围裙项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 围裙项周边用地情况分析 16
2.2 围裙项道路现状分析 17
2.3 围裙项公共交通现状 18
2.4 围裙项现状交通运行状况评价 18

3. 围裙项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 围裙项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 围裙项引发客流量预测 26
3.3.3 围裙项引发车流量预测 27
3.3.4 围裙项引发车流分布 27
3.4 围裙项建成后交通影响评价 27
3.5 围裙项交通影响分析 29

4. 围裙项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、围裙项平面布局分析 35
5.1 围裙项平面布局方案说明 35
5.2 围裙项停车库平面说明 37
5.3 围裙项方案优化 37

6. 围裙项交通组织方案 37
6.1 围裙项交通组织原则 37
6.2 围裙项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 围裙项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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8846.69平米项目基本情况：围裙项目占地面积12.06亩，建筑面积8846.69平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2955.54万元人民币左右，利润稳定在126.10万元人民币左右。围裙项目总投资额为1507.97万元，投资利润率为83.27%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3587.57年，盈亏平衡点 BEP=38.73%。

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