出版物交通影响评价报告

1.出版物项目概况 6
1.1 出版物项目背景 6
1.2 出版物项目概况 6
1.2.1 出版物项目总体布局 6
1.2.2 出版物项目建设规模 7
1.2.3 出版物项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 出版物项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 出版物项周边用地情况分析 16
2.2 出版物项道路现状分析 17
2.3 出版物项公共交通现状 18
2.4 出版物项现状交通运行状况评价 18

3. 出版物项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 出版物项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 出版物项引发客流量预测 26
3.3.3 出版物项引发车流量预测 27
3.3.4 出版物项引发车流分布 27
3.4 出版物项建成后交通影响评价 27
3.5 出版物项交通影响分析 29

4. 出版物项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、出版物项平面布局分析 35
5.1 出版物项平面布局方案说明 35
5.2 出版物项停车库平面说明 37
5.3 出版物项方案优化 37

6. 出版物项交通组织方案 37
6.1 出版物项交通组织原则 37
6.2 出版物项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 出版物项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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20587.36平米项目基本情况：出版物项目占地面积28.07亩，建筑面积20587.36平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3159.38万元人民币左右，利润稳定在227.85万元人民币左右。出版物项目总投资额为3509.24万元，投资利润率为1.92%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为19251.94年，盈亏平衡点 BEP=55.96%。

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