香精交通影响评价报告

1.香精项目概况 6
1.1 香精项目背景 6
1.2 香精项目概况 6
1.2.1 香精项目总体布局 6
1.2.2 香精项目建设规模 7
1.2.3 香精项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 香精项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 香精项周边用地情况分析 16
2.2 香精项道路现状分析 17
2.3 香精项公共交通现状 18
2.4 香精项现状交通运行状况评价 18

3. 香精项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 香精项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 香精项引发客流量预测 26
3.3.3 香精项引发车流量预测 27
3.3.4 香精项引发车流分布 27
3.4 香精项建成后交通影响评价 27
3.5 香精项交通影响分析 29

4. 香精项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、香精项平面布局分析 35
5.1 香精项平面布局方案说明 35
5.2 香精项停车库平面说明 37
5.3 香精项方案优化 37

6. 香精项交通组织方案 37
6.1 香精项交通组织原则 37
6.2 香精项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 香精项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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40724.04平米项目基本情况：香精项目占地面积55.53亩，建筑面积40724.04平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6847.75万元人民币左右，利润稳定在1018.03万元人民币左右。香精项目总投资额为6941.67万元，投资利润率为24.86%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为10569.02年，盈亏平衡点 BEP=44.59%。

选择华灵四方公司的理由

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