绒毛交通影响评价报告

1.绒毛项目概况 6
1.1 绒毛项目背景 6
1.2 绒毛项目概况 6
1.2.1 绒毛项目总体布局 6
1.2.2 绒毛项目建设规模 7
1.2.3 绒毛项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 绒毛项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 绒毛项周边用地情况分析 16
2.2 绒毛项道路现状分析 17
2.3 绒毛项公共交通现状 18
2.4 绒毛项现状交通运行状况评价 18

3. 绒毛项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 绒毛项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 绒毛项引发客流量预测 26
3.3.3 绒毛项引发车流量预测 27
3.3.4 绒毛项引发车流分布 27
3.4 绒毛项建成后交通影响评价 27
3.5 绒毛项交通影响分析 29

4. 绒毛项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、绒毛项平面布局分析 35
5.1 绒毛项平面布局方案说明 35
5.2 绒毛项停车库平面说明 37
5.3 绒毛项方案优化 37

6. 绒毛项交通组织方案 37
6.1 绒毛项交通组织原则 37
6.2 绒毛项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 绒毛项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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7588.86平米项目基本情况：绒毛项目占地面积10.35亩，建筑面积7588.86平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3528.58万元人民币左右，利润稳定在195.85万元人民币左右。绒毛项目总投资额为1293.57万元，投资利润率为21.65%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3962.94年，盈亏平衡点 BEP=32.51%。

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