绗缝被交通影响评价报告

1.绗缝被项目概况 6
1.1 绗缝被项目背景 6
1.2 绗缝被项目概况 6
1.2.1 绗缝被项目总体布局 6
1.2.2 绗缝被项目建设规模 7
1.2.3 绗缝被项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 绗缝被项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 绗缝被项周边用地情况分析 16
2.2 绗缝被项道路现状分析 17
2.3 绗缝被项公共交通现状 18
2.4 绗缝被项现状交通运行状况评价 18

3. 绗缝被项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 绗缝被项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 绗缝被项引发客流量预测 26
3.3.3 绗缝被项引发车流量预测 27
3.3.4 绗缝被项引发车流分布 27
3.4 绗缝被项建成后交通影响评价 27
3.5 绗缝被项交通影响分析 29

4. 绗缝被项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、绗缝被项平面布局分析 35
5.1 绗缝被项平面布局方案说明 35
5.2 绗缝被项停车库平面说明 37
5.3 绗缝被项方案优化 37

6. 绗缝被项交通组织方案 37
6.1 绗缝被项交通组织原则 37
6.2 绗缝被项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 绗缝被项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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8016.32平米项目基本情况：绗缝被项目占地面积10.93亩，建筑面积8016.32平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4755.22万元人民币左右，利润稳定在141.04万元人民币左右。绗缝被项目总投资额为1366.43万元，投资利润率为0.30%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为14435.50年，盈亏平衡点 BEP=34.50%。

选择华灵四方公司的理由

• (1) 完备的工程咨询资格：中国工程咨询协会甲级资信机构（农业、林业、建筑、市政工程、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程）
  
• (2) 累计服务客户10000多家，熟悉交通影响评价、节能、稳评、水土保持、防洪、可行性研究、资金申请报告编写、项目谋划
  
• (3) 获得省级优秀工程咨询奖：四项，该奖由北京市等省级工程咨询协会评选。
  
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