水龙头交通影响评价报告

1.水龙头项目概况 6
1.1 水龙头项目背景 6
1.2 水龙头项目概况 6
1.2.1 水龙头项目总体布局 6
1.2.2 水龙头项目建设规模 7
1.2.3 水龙头项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 水龙头项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 水龙头项周边用地情况分析 16
2.2 水龙头项道路现状分析 17
2.3 水龙头项公共交通现状 18
2.4 水龙头项现状交通运行状况评价 18

3. 水龙头项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 水龙头项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 水龙头项引发客流量预测 26
3.3.3 水龙头项引发车流量预测 27
3.3.4 水龙头项引发车流分布 27
3.4 水龙头项建成后交通影响评价 27
3.5 水龙头项交通影响分析 29

4. 水龙头项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、水龙头项平面布局分析 35
5.1 水龙头项平面布局方案说明 35
5.2 水龙头项停车库平面说明 37
5.3 水龙头项方案优化 37

6. 水龙头项交通组织方案 37
6.1 水龙头项交通组织原则 37
6.2 水龙头项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 水龙头项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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61090.13平米项目基本情况：水龙头项目占地面积83.31亩，建筑面积61090.13平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在15984.74万元人民币左右，利润稳定在1461.97万元人民币左右。水龙头项目总投资额为10413.19万元，投资利润率为22.65%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为11752.48年，盈亏平衡点 BEP=50.19%。

选择华灵四方公司的理由

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• (2) 累计服务客户10000多家，熟悉交通影响评价、节能、稳评、水土保持、防洪、可行性研究、资金申请报告编写、项目谋划
  
• (3) 获得省级优秀工程咨询奖：四项，该奖由北京市等省级工程咨询协会评选。
  
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