彩瓦交通影响评价报告

1.彩瓦项目概况 6
1.1 彩瓦项目背景 6
1.2 彩瓦项目概况 6
1.2.1 彩瓦项目总体布局 6
1.2.2 彩瓦项目建设规模 7
1.2.3 彩瓦项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 彩瓦项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 彩瓦项周边用地情况分析 16
2.2 彩瓦项道路现状分析 17
2.3 彩瓦项公共交通现状 18
2.4 彩瓦项现状交通运行状况评价 18

3. 彩瓦项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 彩瓦项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 彩瓦项引发客流量预测 26
3.3.3 彩瓦项引发车流量预测 27
3.3.4 彩瓦项引发车流分布 27
3.4 彩瓦项建成后交通影响评价 27
3.5 彩瓦项交通影响分析 29

4. 彩瓦项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、彩瓦项平面布局分析 35
5.1 彩瓦项平面布局方案说明 35
5.2 彩瓦项停车库平面说明 37
5.3 彩瓦项方案优化 37

6. 彩瓦项交通组织方案 37
6.1 彩瓦项交通组织原则 37
6.2 彩瓦项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 彩瓦项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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8417.48平米项目基本情况：彩瓦项目占地面积11.48亩，建筑面积8417.48平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2987.59万元人民币左右，利润稳定在187.91万元人民币左右。彩瓦项目总投资额为1434.81万元，投资利润率为42.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为7101.14年，盈亏平衡点 BEP=33.45%。

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