实木门交通影响评价报告

1.实木门项目概况 6
1.1 实木门项目背景 6
1.2 实木门项目概况 6
1.2.1 实木门项目总体布局 6
1.2.2 实木门项目建设规模 7
1.2.3 实木门项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 实木门项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 实木门项周边用地情况分析 16
2.2 实木门项道路现状分析 17
2.3 实木门项公共交通现状 18
2.4 实木门项现状交通运行状况评价 18

3. 实木门项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 实木门项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 实木门项引发客流量预测 26
3.3.3 实木门项引发车流量预测 27
3.3.4 实木门项引发车流分布 27
3.4 实木门项建成后交通影响评价 27
3.5 实木门项交通影响分析 29

4. 实木门项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、实木门项平面布局分析 35
5.1 实木门项平面布局方案说明 35
5.2 实木门项停车库平面说明 37
5.3 实木门项方案优化 37

6. 实木门项交通组织方案 37
6.1 实木门项交通组织原则 37
6.2 实木门项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 实木门项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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12336.21平米项目基本情况：实木门项目占地面积16.82亩，建筑面积12336.21平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4769.65万元人民币左右，利润稳定在156.97万元人民币左右。实木门项目总投资额为2102.78万元，投资利润率为9.71%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为16075.30年，盈亏平衡点 BEP=56.77%。

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