文件柜交通影响评价报告

1.文件柜项目概况 6
1.1 文件柜项目背景 6
1.2 文件柜项目概况 6
1.2.1 文件柜项目总体布局 6
1.2.2 文件柜项目建设规模 7
1.2.3 文件柜项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 文件柜项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 文件柜项周边用地情况分析 16
2.2 文件柜项道路现状分析 17
2.3 文件柜项公共交通现状 18
2.4 文件柜项现状交通运行状况评价 18

3. 文件柜项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 文件柜项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 文件柜项引发客流量预测 26
3.3.3 文件柜项引发车流量预测 27
3.3.4 文件柜项引发车流分布 27
3.4 文件柜项建成后交通影响评价 27
3.5 文件柜项交通影响分析 29

4. 文件柜项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、文件柜项平面布局分析 35
5.1 文件柜项平面布局方案说明 35
5.2 文件柜项停车库平面说明 37
5.3 文件柜项方案优化 37

6. 文件柜项交通组织方案 37
6.1 文件柜项交通组织原则 37
6.2 文件柜项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 文件柜项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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8928.36平米项目基本情况：文件柜项目占地面积12.18亩，建筑面积8928.36平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5262.06万元人民币左右，利润稳定在428.97万元人民币左右。文件柜项目总投资额为1521.89万元，投资利润率为37.13%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8443.73年，盈亏平衡点 BEP=52.66%。

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