鞋交通影响评价报告

1.鞋项目概况 6
1.1 鞋项目背景 6
1.2 鞋项目概况 6
1.2.1 鞋项目总体布局 6
1.2.2 鞋项目建设规模 7
1.2.3 鞋项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 鞋项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 鞋项周边用地情况分析 16
2.2 鞋项道路现状分析 17
2.3 鞋项公共交通现状 18
2.4 鞋项现状交通运行状况评价 18

3. 鞋项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 鞋项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 鞋项引发客流量预测 26
3.3.3 鞋项引发车流量预测 27
3.3.4 鞋项引发车流分布 27
3.4 鞋项建成后交通影响评价 27
3.5 鞋项交通影响分析 29

4. 鞋项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、鞋项平面布局分析 35
5.1 鞋项平面布局方案说明 35
5.2 鞋项停车库平面说明 37
5.3 鞋项方案优化 37

6. 鞋项交通组织方案 37
6.1 鞋项交通组织原则 37
6.2 鞋项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 鞋项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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22386.05平米项目基本情况：鞋项目占地面积30.53亩，建筑面积22386.05平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10363.54万元人民币左右，利润稳定在749.52万元人民币左右。鞋项目总投资额为3815.84万元，投资利润率为17.03%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为12829.44年，盈亏平衡点 BEP=49.15%。

选择华灵四方公司的理由

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