灯头交通影响评价报告

1.灯头项目概况 6
1.1 灯头项目背景 6
1.2 灯头项目概况 6
1.2.1 灯头项目总体布局 6
1.2.2 灯头项目建设规模 7
1.2.3 灯头项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 灯头项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 灯头项周边用地情况分析 16
2.2 灯头项道路现状分析 17
2.3 灯头项公共交通现状 18
2.4 灯头项现状交通运行状况评价 18

3. 灯头项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 灯头项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 灯头项引发客流量预测 26
3.3.3 灯头项引发车流量预测 27
3.3.4 灯头项引发车流分布 27
3.4 灯头项建成后交通影响评价 27
3.5 灯头项交通影响分析 29

4. 灯头项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、灯头项平面布局分析 35
5.1 灯头项平面布局方案说明 35
5.2 灯头项停车库平面说明 37
5.3 灯头项方案优化 37

6. 灯头项交通组织方案 37
6.1 灯头项交通组织原则 37
6.2 灯头项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 灯头项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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21133.28平米项目基本情况：灯头项目占地面积28.82亩，建筑面积21133.28平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在7697.20万元人民币左右，利润稳定在290.97万元人民币左右。灯头项目总投资额为3602.30万元，投资利润率为0.65%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8418.61年，盈亏平衡点 BEP=53.29%。

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