夫皮交通影响评价报告

1.夫皮项目概况 6
1.1 夫皮项目背景 6
1.2 夫皮项目概况 6
1.2.1 夫皮项目总体布局 6
1.2.2 夫皮项目建设规模 7
1.2.3 夫皮项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 夫皮项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 夫皮项周边用地情况分析 16
2.2 夫皮项道路现状分析 17
2.3 夫皮项公共交通现状 18
2.4 夫皮项现状交通运行状况评价 18

3. 夫皮项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 夫皮项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 夫皮项引发客流量预测 26
3.3.3 夫皮项引发车流量预测 27
3.3.4 夫皮项引发车流分布 27
3.4 夫皮项建成后交通影响评价 27
3.5 夫皮项交通影响分析 29

4. 夫皮项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、夫皮项平面布局分析 35
5.1 夫皮项平面布局方案说明 35
5.2 夫皮项停车库平面说明 37
5.3 夫皮项方案优化 37

6. 夫皮项交通组织方案 37
6.1 夫皮项交通组织原则 37
6.2 夫皮项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 夫皮项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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21309.18平米项目基本情况：夫皮项目占地面积29.06亩，建筑面积21309.18平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在15451.23万元人民币左右，利润稳定在1579.17万元人民币左右。夫皮项目总投资额为3632.28万元，投资利润率为7.18%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.36%，投资回收期（税后）为276.01年，盈亏平衡点 BEP=47.05%。

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