承接全国【热水交通影响评价报告编制】_【热水_交评】__交评报告

热水交通影响评价报告

1.热水项目概况 6
1.1 热水项目背景 6
1.2 热水项目概况 6
1.2.1 热水项目总体布局 6
1.2.2 热水项目建设规模 7
1.2.3 热水项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 热水项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 热水项周边用地情况分析 16
2.2 热水项道路现状分析 17
2.3 热水项公共交通现状 18
2.4 热水项现状交通运行状况评价 18

3. 热水项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 热水项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 热水项引发客流量预测 26
3.3.3 热水项引发车流量预测 27
3.3.4 热水项引发车流分布 27
3.4 热水项建成后交通影响评价 27
3.5 热水项交通影响分析 29

4. 热水项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、热水项平面布局分析 35
5.1 热水项平面布局方案说明 35
5.2 热水项停车库平面说明 37
5.3 热水项方案优化 37

6. 热水项交通组织方案 37
6.1 热水项交通组织原则 37
6.2 热水项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 热水项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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92903.51平米项目基本情况：热水项目占地面积126.69亩，建筑面积92903.51平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6673.74万元人民币左右，利润稳定在63.40万元人民币左右。热水项目总投资额为15835.98万元，投资利润率为2.15%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为119893.88年，盈亏平衡点 BEP=31.18%。

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