麦克风交通影响评价报告

1.麦克风项目概况 6
1.1 麦克风项目背景 6
1.2 麦克风项目概况 6
1.2.1 麦克风项目总体布局 6
1.2.2 麦克风项目建设规模 7
1.2.3 麦克风项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 麦克风项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 麦克风项周边用地情况分析 16
2.2 麦克风项道路现状分析 17
2.3 麦克风项公共交通现状 18
2.4 麦克风项现状交通运行状况评价 18

3. 麦克风项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 麦克风项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 麦克风项引发客流量预测 26
3.3.3 麦克风项引发车流量预测 27
3.3.4 麦克风项引发车流分布 27
3.4 麦克风项建成后交通影响评价 27
3.5 麦克风项交通影响分析 29

4. 麦克风项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、麦克风项平面布局分析 35
5.1 麦克风项平面布局方案说明 35
5.2 麦克风项停车库平面说明 37
5.3 麦克风项方案优化 37

6. 麦克风项交通组织方案 37
6.1 麦克风项交通组织原则 37
6.2 麦克风项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 麦克风项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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47724.79平米项目基本情况：麦克风项目占地面积65.08亩，建筑面积47724.79平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在12445.93万元人民币左右，利润稳定在969.37万元人民币左右。麦克风项目总投资额为8134.99万元，投资利润率为0.86%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为6965.39年，盈亏平衡点 BEP=37.15%。

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