煅后焦交通影响评价报告

1.煅后焦项目概况 6
1.1 煅后焦项目背景 6
1.2 煅后焦项目概况 6
1.2.1 煅后焦项目总体布局 6
1.2.2 煅后焦项目建设规模 7
1.2.3 煅后焦项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 煅后焦项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 煅后焦项周边用地情况分析 16
2.2 煅后焦项道路现状分析 17
2.3 煅后焦项公共交通现状 18
2.4 煅后焦项现状交通运行状况评价 18

3. 煅后焦项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 煅后焦项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 煅后焦项引发客流量预测 26
3.3.3 煅后焦项引发车流量预测 27
3.3.4 煅后焦项引发车流分布 27
3.4 煅后焦项建成后交通影响评价 27
3.5 煅后焦项交通影响分析 29

4. 煅后焦项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、煅后焦项平面布局分析 35
5.1 煅后焦项平面布局方案说明 35
5.2 煅后焦项停车库平面说明 37
5.3 煅后焦项方案优化 37

6. 煅后焦项交通组织方案 37
6.1 煅后焦项交通组织原则 37
6.2 煅后焦项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 煅后焦项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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25428.38平米项目基本情况：煅后焦项目占地面积34.68亩，建筑面积25428.38平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10833.56万元人民币左右，利润稳定在852.75万元人民币左右。煅后焦项目总投资额为4334.43万元，投资利润率为28.00%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3710.50年，盈亏平衡点 BEP=49.28%。

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