望远镜交通影响评价报告

1.望远镜项目概况 6
1.1 望远镜项目背景 6
1.2 望远镜项目概况 6
1.2.1 望远镜项目总体布局 6
1.2.2 望远镜项目建设规模 7
1.2.3 望远镜项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 望远镜项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 望远镜项周边用地情况分析 16
2.2 望远镜项道路现状分析 17
2.3 望远镜项公共交通现状 18
2.4 望远镜项现状交通运行状况评价 18

3. 望远镜项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 望远镜项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 望远镜项引发客流量预测 26
3.3.3 望远镜项引发车流量预测 27
3.3.4 望远镜项引发车流分布 27
3.4 望远镜项建成后交通影响评价 27
3.5 望远镜项交通影响分析 29

4. 望远镜项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、望远镜项平面布局分析 35
5.1 望远镜项平面布局方案说明 35
5.2 望远镜项停车库平面说明 37
5.3 望远镜项方案优化 37

6. 望远镜项交通组织方案 37
6.1 望远镜项交通组织原则 37
6.2 望远镜项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 望远镜项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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34895.22平米项目基本情况：望远镜项目占地面积47.58亩，建筑面积34895.22平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在8007.45万元人民币左右，利润稳定在288.32万元人民币左右。望远镜项目总投资额为5948.11万元，投资利润率为2.10%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为25168.89年，盈亏平衡点 BEP=53.40%。

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