磁芯交通影响评价报告

1.磁芯项目概况 6
1.1 磁芯项目背景 6
1.2 磁芯项目概况 6
1.2.1 磁芯项目总体布局 6
1.2.2 磁芯项目建设规模 7
1.2.3 磁芯项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 磁芯项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 磁芯项周边用地情况分析 16
2.2 磁芯项道路现状分析 17
2.3 磁芯项公共交通现状 18
2.4 磁芯项现状交通运行状况评价 18

3. 磁芯项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 磁芯项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 磁芯项引发客流量预测 26
3.3.3 磁芯项引发车流量预测 27
3.3.4 磁芯项引发车流分布 27
3.4 磁芯项建成后交通影响评价 27
3.5 磁芯项交通影响分析 29

4. 磁芯项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、磁芯项平面布局分析 35
5.1 磁芯项平面布局方案说明 35
5.2 磁芯项停车库平面说明 37
5.3 磁芯项方案优化 37

6. 磁芯项交通组织方案 37
6.1 磁芯项交通组织原则 37
6.2 磁芯项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 磁芯项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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24706.98平米项目基本情况：磁芯项目占地面积33.69亩，建筑面积24706.98平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在8700.20万元人民币左右，利润稳定在650.52万元人民币左右。磁芯项目总投资额为4211.46万元，投资利润率为32.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3690.17年，盈亏平衡点 BEP=52.93%。

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