分割肉交通影响评价报告

1.分割肉项目概况 6
1.1 分割肉项目背景 6
1.2 分割肉项目概况 6
1.2.1 分割肉项目总体布局 6
1.2.2 分割肉项目建设规模 7
1.2.3 分割肉项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 分割肉项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 分割肉项周边用地情况分析 16
2.2 分割肉项道路现状分析 17
2.3 分割肉项公共交通现状 18
2.4 分割肉项现状交通运行状况评价 18

3. 分割肉项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 分割肉项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 分割肉项引发客流量预测 26
3.3.3 分割肉项引发车流量预测 27
3.3.4 分割肉项引发车流分布 27
3.4 分割肉项建成后交通影响评价 27
3.5 分割肉项交通影响分析 29

4. 分割肉项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、分割肉项平面布局分析 35
5.1 分割肉项平面布局方案说明 35
5.2 分割肉项停车库平面说明 37
5.3 分割肉项方案优化 37

6. 分割肉项交通组织方案 37
6.1 分割肉项交通组织原则 37
6.2 分割肉项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 分割肉项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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36330.36平米项目基本情况：分割肉项目占地面积49.54亩，建筑面积36330.36平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在19633.98万元人民币左右，利润稳定在1229.99万元人民币左右。分割肉项目总投资额为6192.74万元，投资利润率为-1.45%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为7602.53年，盈亏平衡点 BEP=37.91%。

选择华灵四方公司的理由

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