密封胶交通影响评价报告

1.密封胶项目概况 6
1.1 密封胶项目背景 6
1.2 密封胶项目概况 6
1.2.1 密封胶项目总体布局 6
1.2.2 密封胶项目建设规模 7
1.2.3 密封胶项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 密封胶项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 密封胶项周边用地情况分析 16
2.2 密封胶项道路现状分析 17
2.3 密封胶项公共交通现状 18
2.4 密封胶项现状交通运行状况评价 18

3. 密封胶项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 密封胶项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 密封胶项引发客流量预测 26
3.3.3 密封胶项引发车流量预测 27
3.3.4 密封胶项引发车流分布 27
3.4 密封胶项建成后交通影响评价 27
3.5 密封胶项交通影响分析 29

4. 密封胶项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、密封胶项平面布局分析 35
5.1 密封胶项平面布局方案说明 35
5.2 密封胶项停车库平面说明 37
5.3 密封胶项方案优化 37

6. 密封胶项交通组织方案 37
6.1 密封胶项交通组织原则 37
6.2 密封胶项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 密封胶项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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23168.64平米项目基本情况：密封胶项目占地面积31.59亩，建筑面积23168.64平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5572.69万元人民币左右，利润稳定在336.74万元人民币左右。密封胶项目总投资额为3949.24万元，投资利润率为1.13%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6333.04年，盈亏平衡点 BEP=59.09%。

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