承接全国【枕套交通影响评价报告编制】_【枕套_交评】__交评报告

枕套交通影响评价报告

1.枕套项目概况 6
1.1 枕套项目背景 6
1.2 枕套项目概况 6
1.2.1 枕套项目总体布局 6
1.2.2 枕套项目建设规模 7
1.2.3 枕套项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 枕套项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 枕套项周边用地情况分析 16
2.2 枕套项道路现状分析 17
2.3 枕套项公共交通现状 18
2.4 枕套项现状交通运行状况评价 18

3. 枕套项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 枕套项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 枕套项引发客流量预测 26
3.3.3 枕套项引发车流量预测 27
3.3.4 枕套项引发车流分布 27
3.4 枕套项建成后交通影响评价 27
3.5 枕套项交通影响分析 29

4. 枕套项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、枕套项平面布局分析 35
5.1 枕套项平面布局方案说明 35
5.2 枕套项停车库平面说明 37
5.3 枕套项方案优化 37

6. 枕套项交通组织方案 37
6.1 枕套项交通组织原则 37
6.2 枕套项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 枕套项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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7243.43平米项目基本情况：枕套项目占地面积9.88亩，建筑面积7243.43平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5107.84万元人民币左右，利润稳定在88.92万元人民币左右。枕套项目总投资额为1234.69万元，投资利润率为4.01%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为5970.72年，盈亏平衡点 BEP=30.72%。

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